Im grünsten Teil von Penzing, in bester und schönster Wienrandlage, nahe der Grenze zu Mauerbach, entstehen 4 neue unterkellerte Doppelhaushälften mit großen Eigengärten und Parkplätzen. Gebaut wird in altbewährter und beliebter Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz. Die Häuser verfügen über jeweils getrennte Zugänge, eigene Grünflächen und Abstellplätze für PKW ́s.
Gesamt stehen 4 Doppelhaushälften mit Eigengärten und Terrassen zur Verfügung. Die Häuser verfügen über jeweils getrennte Zugänge, eigene Grünflächen und Abstellplätze für PKW. Die Eingänge der Häuser 1 und 2 befinden sich auf der Mauerbachstraße, die Gärten sind in Richtung Süd-West ausgerichtet. Die Eingänge der Häuser 3 und 4 befinden sich in der Hohen Wand Gasse, die Gärten sind in Süd-Ost ausgerichtet.
Das Erdgeschoss dient als zentraler Ort der Familie. Der über große Terrassentüren zu begehende Eigengarten erweitert den Wohnbereich. Die Schlafräume sind im 1. Stock und im Dachgeschoss untergebracht. Einen zusätzlichen Platz und Stauraum findet man im großen Kellerraum. Der Abgang befindet sich direkt im Haus und somit ist der Keller auch gut in das Wohngeschehen integrierbar.
Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels energieeffizienter Luft-Wärmepumpe. Die Innenausstattung wird mit hochwertigem Feinsteinzeug, Parkettböden und Fußbodenheizung ausgeführt.
•4 Doppelhaushälften
•Flächen zwischen 138m² und 161m²
•Ziegelmassivbauweise
•große Eigengärten
•1 Stellplatz pro Wohneinheit
•alle Häuser unterkellert
•sehr hochwertige Ausstattung
•schlüsselfertige Ausführung
Penzing ist der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Wälder nehmen alleine 47,4 % der Bezirksfläche ein. Die geplanten Objekte liegen am Waldrand in Hadersdorf-Weidlingau, dass durch seine Lage im Wienerwald der Ausgangspunkt vieler städtischer Wanderwege ist. Wohlfühlen in absoluter Grünlage am Rande von Wien. Wandern, Spazierengehen, Mountainbiken, Radfahren, Erholung suchen in den direkt angrenzenden Teilen des Wienerwalds. Und im Winter zu Fuß, mit den Skiern geschultert, nur 3 Gehminuten bis zur Skipiste! Und das in Wien! Auf der nahen Hohen-Wand-Wiese kann man im Winter den Skisport ausüben und im Sommer die Sommerrodelbahn genießen. Hadersdorf-Weidlingau hat Anschluss an das Netz der S-Bahn Wien (Linien S50 und S60 in den Haltestellen Wien Hadersdorf und Wien Weidlingau). Darüber hinaus verkehren mehrmals pro Stunde Buslinien vom Bahnhof Hütteldorf (u. a. die Linien 49B, 50B, 150 und 250). Am Wochenende fahren halbstündlich Nachtbusse über Hadersdorf nach Auhof (Linie N49).
